某公寓项目二楼楼板承载力检测方案及报价

1 检测概况

某公寓项目位于上海市某某，由江西省建筑设计研究总院上海分院于1999年设计，原建筑面积约为9022㎡，原为两层框架结构，无图纸。现拟改变二楼的使用功能，将二楼原有墙体拆除后整体用砌块做成若干间loft形式的公寓。为了解二楼楼板是否满足承载力要求，某公寓拟对二楼楼板进行楼板承载力检测，特委托上海钧测检测技术服务有限公司对二楼楼板承载力进行专项检测。

2、测试参照的标准

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB 50344-2004）；

（2）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

（3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015版）；

（7）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

（8）委托方提供的相关资料。

3、拟使用仪器设备

4、楼板承载力专项检测内容

考虑到楼板为现浇板，综合实际情况，拟采用楼板承载力专项检测，对受检区域楼板进行检测，计算分析楼板是否能承受整个公寓墙体、楼板等构件所产生的荷载。内容包括：

（一）结构现状和情况调查

1.1检查楼板外观质量，以及对是否有开裂及变形情况进行检查。

1.2检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

1.3梁底钢筋分布检测：有必要会凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

1.4梁底钢筋保护层厚度：对梁进行梁钢筋保护层厚度检测。

1.5板底钢筋分布：对板进行板底钢筋分布检测。

1.6板底钢筋保护层厚度：对板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。

1.7检查是否有改造加固部位以及其做法工艺。

1.8调查楼板上荷载分布情况。

（二）材料强度检测

按照相关规范用回弹法或取芯法检测混凝土构件的强度，采用里氏硬度法检测钢材的强度。

（三）楼板完损状况检测

开裂、变形、破损等的分布范围；

（四）建模计算分析

根据受检区域楼板完损状况及现场检测结果以及现场检测的相关资料，综合考虑荷载对受检区域楼板的承载力影响，通过YJK建模计算，进而判断受检区域楼板的承载力是否满足安全性需求。

计算软件采用北京盈建科软件有限责任公司YJKS 2.0.1软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析

综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对受检区域楼板结构进行安全性评估。

5、需要配合事宜

（1）检测项目由委托方、检测方后决定；

（2）现场检测时，现场需要委托方配合仪器设备所需的电源。若需登高，委托方需提供登高设备以及部分现场人员的配合，如脚手架、梯子等；

（3）委托方需提供历史维修加固记录或相关装修改造方案等资料。

6、安全措施

（1）进入现场检测作业的人员应身着劳防用品。

（2）进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

（3）现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

（4）上下建筑物时踩稳踏实，注意脚底打滑。

7、检测工期安排

8、检测及报价

根据《房沪检[2011]32号》文件，考虑到双方未来的友好合作关系以及市场竞争因素，本公司对贵公司项目做出以下报价，且该报价已大限度降低。具体收费如下：

注：含6%增值税，合同生效后，进场检测前支付总费用的50%，提供报告时付清余款。