上海房屋加固改造检测鉴定

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一．房屋加固改造定义

    加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性

二、房屋加固改造过程中要点分析

1、加固通常需要考虑强度、刚度、稳定性问题

2、加固结构分析：混凝土结构、砌体结构、钢结构、桥梁加固、房屋加固等

3、需了解常用的结构受力模型

三、房屋加固改造使用的材料介绍

1、碳纤维——具有抗拉强度高、耐腐蚀、施工方便、材料轻，无附加荷

2、钢板——其抗拉/抗压强度均较高、对承载力提高较大（20%~40%）、施工简便、不改变构件外形及使用空间;同时也具有不耐火、易腐蚀的缺点

3、高强灌浆料——自流性好，快硬、早强、高强、无收缩、微膨胀；、无害、化、对水质及周围环境，自密性好、防锈; 同时价格稍高，比普通水泥高出很多。

4、环氧胶泥、环氧树脂——常用于建筑防水、堵漏、裂缝修补等。对金属、非金属具有优良的粘结强度；稳定；耐腐蚀；憎水性；电绝缘等优势.

四、房屋加固改造常用方法

1、粘贴碳纤维法

 混凝土表面处理→涂刷打底胶→用平胶对不平整部位进行修复处理→涂浸润胶→粘碳纤维布→涂浸润胶→表面防护。

优势：

1.1可提高构件承载力10%~30%左右

1.2用于楼板、梁受弯承载力加固

1.3用于柱抗剪、抗压承载力加固

1.4用于煤场、化工厂等腐蚀性介质加固

1.5使用条件：环境温度≤60°，相对湿度≤70%；不能暴露在阳光下；结构胶需采用防护措施

2、粘钢及外包钢

2.1用于梁、板、柱等受弯承载力加固

2.3可提高构件承载力20%~40%

2.2用于构件抗剪加固

2.4用于节点加固

2.5用于抗震加固

2.6可以考虑对结构刚度的提高

 3、 增大截面法介绍

混凝土表面清理→凿毛→植筋→钢筋绑扎→支模→浇筑混凝土→养护

3.1承载力提高不受已有构件限制

3.2用于各种构件抗弯、抗剪、抗拉压加固

3.3所增大截面＜100mm时一般采用高强灌浆料

3.4所增大截面≥100mm时采用混凝土

优点：传统加固方法，设计、施工方法成熟，不仅提高承载能力，且提高刚度，适用性强、施工方便、造价低

缺点：湿作业，施工环境差、工期长、减少了使用空间、局部加固易导致刚度突变，应力集中

4、置换混凝土法

即对结构裂损、蜂窝麻面等缺陷混凝土进行修补、置换

5、裂缝修补

裂缝修补主要目的是修复因结构开裂所降低的使用功能，如耐久性、防水性及美观性能。应根据裂缝产生原因采取有针对性的修补方法（表面处理法、灌浆法、填充法）

6、预应力加固

即体外预应力、体内预应力加固、绕丝法加固

五、房屋加固改造的特点

1、一般流程是需行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工。

2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏如可选用粘贴碳纤维、粘钢加固。

3、加固工程施工般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。

4、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好。

5、加固不仅要考虑技术可靠，还要考虑经济合理。

上海钧测在多年的技术服务实践中，形成了以可靠性鉴定、健康监测、幕墙检测、环境节能检测、司法鉴定为代表的“房屋检测”产业；以桥梁检测、公路检测、隧道边坡、管道、广告牌检测为代表的“市政检测”产业；以噪声振动、机电检测、消防检测、钢结构检测、设备诊断为代表的“工业检测”产业；以空间精度、勘察物探、基坑监测、工程测绘、场地调查为代表的“勘察测绘”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。