无锡危房鉴定验收标准

无锡危房鉴定验收标准、常熟厂房检测、南通危房检测、张家港房屋检测、苏州检测机构

本次检测的主要内容包括：

1.房屋概况调查；

2.房屋倾斜变形情况；

3.房屋外观损伤情况；

4.房屋鉴定评级。

5.技术标准；

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（2）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）。

（1）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（2）《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）。

6.房屋危险性等级评定；

根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。

根据以上检测结果，依据《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）第4.2条定性分析，委托检测的房屋危险性等级可评定为C级。

房屋的危险性等级综合评定详见表6-1：

7检测结论与建议

7.1检测结论

通过对江阴市璜土镇常泽桥村瑶岸上1号房屋完损状况进行检测，检测结果表明：

按《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）相关条文进行评定，江阴市XX房屋危险性等级可评定为C级。房屋部分承重结构损伤严重，存在安全隐患，应采取相关措施，才可以满足正常使用要求。

7.2建议

（1） 对受损的承重构件以及屋面进行加固修缮，或对受损情况严重的构件应进行拆除重建（更换），确保安全使用；

（2） 建议房屋若无历史保留价值，并综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，消除安全隐患。